东莞先进技术产业创新中心 世界科技的东莞蓝本 项目概况 位于谢岗镇，总面积50亩，为国有一类工业建设用地，计划建设高标准生产性厂房7栋，园区产业用房总建面约12万㎡。 为国有一类工业用地?50年独立红本产权 高标厂房：约1300-3000㎡ 总部独栋：约10500㎡ 项目：独立产权可分割??? 可售：70%????自持：30% ?导航地址：东莞市谢岗镇花园工业区 以建设军民一体产业基地、标准化创新基地、产学研及科技成果转化基地为核心，构建具有国防科技工业特色的科技成果转化及标准化服务平台，实现“标准化+军民一体产业”创新发展。 可为企业定制?????一企一栋 【十大核心优势】 1. 实力打造I?为企业发展保驾护航 2. 工改M1用地I?50年独立红本产权 3. 千亿级数字经济产业集聚I享产业集聚优势 4. 铁路、莞惠城轨等双轨道 5. 甬莞高速和番莞高速等4高速环绕，出行便捷畅通 6. 总部独栋?I?专属配置更胜自建 7. 户型多样灵活拼合I?低总价适配企业发展 8. 实用率高I?匠心独运严控细节 9. 货客立体分流I?车位充裕 10. 位于比亚迪东莞项目、东莞首个航空制造项目中“芯”C位 一、【整体规划】 东莞“东大门”，科技桥头堡，高效通行网 位于谢岗镇，深圳——东莞——惠州?三地城市金三角，总面积50亩，为国有一类工业建设用地。 计划建设高标准生产性智能厂房7栋，园区产业用房总建面约12万㎡，打造低成本高质量产业空间，并设立产业扶持基金，引进千家数字经济高新企业。