目前东莞在售厂房 价格区间跨度大，使用权销售项目有明显折价。厂房售价区间在4200-8000元/㎡，其中使用权销售项目均价为3000元/㎡，产权销售项目均价为4500元/㎡（其中低成本产业空间售价3800-5500元/㎡）。成交价格：集体/国有价格双双下跌，价格向北递减 从产权性质上看，二手厂房中，国有产权销售均价3369元/㎡，环比下降22.1%，集体产权销售均价为2500元/㎡，环比下降15.82%，国有产权价格3500元/㎡左右 从区域分布上看，整体价格由南到北递减，东南临深、松山湖两个片区价格实现较高，国有产权价格区间为5000-6500元/㎡。 而东莞西部特别是水乡片区由于产业基础、产业结构等原因，整体二手厂房的供应较少。万江区域厂房比较稀缺，国有性质价格每平方米在3500元左右